Villa à vendre - 1093 La Conversion

Vues imprenables - vie intérieure à l'extérieur

Située dans une rue calme d'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lutry, cette villa moderne orientée au sud offre des vues dégagées et ininterrompues sur le lac Léman et les Alpes. Construite en 2007 avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à la vie moderne, la maison s'étend élégamment sur trois niveaux, chaque niveau maximisant la lumière, le confort et des vues à couper le souffle.

Rez-de-chaussée supérieur - Élégance et fluidité
Entrez dans un espace spacieux et ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas accueillant et un salon spacieux - le tout encadré par de grandes fenêtres et un accès à la terrasse extérieure. Un bureau privé et des toilettes pour invités complètent ce niveau. Un point fort unique est le garage : ses portes avant et arrière s'ouvrent complètement, le transformant en un espace polyvalent de 32 m2, directement relié au balcon et à la terrasse - idéal pour des réceptions ou une utilisation créative.

Rez-de-chaussée inférieur - Sérénité et fonctionnalité
Quatre chambres avec vue sur le lac apportent l'extérieur à l'intérieur grâce à des façades entièrement vitrées. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, tandis que les autres chambres partagent une deuxième salle de bain généreuse et toutes ont accès à un balcon entourant. Ce niveau comprend également une cinquième chambre/bureau, une buanderie et un débarras pour un confort quotidien.

Vie extérieure - Piscine privée et oasis de jardin
Un escalier extérieur mène à une piscine magnifiquement paysagée sur la terrasse, un petit jardin paysager et un espace de rangement discret pour le matériel de piscine et de jardin - votre propre oasis pour la détente estivale.

Caractéristiques supplémentaires
- Chauffage écologique à granulés de bois avec chauffage au sol
- Trois places de stationnement extérieures en plus du garage multifonctionnel
- Quartier résidentiel calme avec une excellente intimité

Cette propriété est un mélange rare de design moderne, de fonctionnalité et de beauté naturelle panoramique - idéale pour tous ceux qui recherchent un style de vie raffiné au cœur de Lavaux.
Lutry, situé directement sur les rives scintillantes du lac Léman et à l'entrée des vignobles en terrasses de Lavaux, offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre de carte postale. Cette charmante ville au bord du lac allie charme authentique et commodités modernes, écoles internationales renommées, gastronomie raffinée et attractions culturelles. À quelques minutes en voiture de Lausanne et bien desservi par les transports en commun. La gare de La Conversion est à 5 minutes à pied et celle de Lutry à 10 minutes. Lutry est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. Un véritable trésor pour les amateurs de nature, de vin et d'élégance.