Maison jumelle à vendre - 6862 Rancate, Via Ai Grotti 10

Une opportunité immobilière rare au cœur de Rancate

Où : Entouré de verdure et de tranquillité, mais à quelques minutes des principaux services.

Quoi : Maison jumelée sur deux niveaux avec étable attenante offrant des espaces généreux, potentiel constructible.

Composée de deux appartements de 3,5 pièces d'environ 78 m² chacun.

• Superficie totale du terrain : 1'620 m²

• 1'095 m² déjà construits

• 525 m² constructibles, idéal pour des extensions ou de nouvelles constructions

Avec une intervention ciblée, cette structure peut se transformer en un véritable atout de la propriété, offrant une valeur fonctionnelle et patrimoniale ajoutée. Avec un terrain valorisable, des familles souhaitant deux unités d'habitation, des amoureux de la verdure et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité des centres principaux.

Zone résidentielle extensive :

I.S. 0,50

Hauteur maximale des bâtiments 7,50 m

Hauteur maximale des bâtiments au faîte 9,50 m

Superficie minimale de zone verte 50%

Distance minimale des limites 3,00 m

Vous allez l'aimer parce que :

• Propriété polyvalente

• Accès privé, réservé et calme

• Étable à usage de stockage privé/agricole avec auvent pour le stationnement

PRIX DE VENTE CHF 1'350'000.-