Villa à vendre - 6850 Mendrisio

Villa élégante et accueillante de plain-pied, située dans le quartier résidentiel confortable et pittoresque des célèbres Cantine di Mendrisio, avec les services essentiels à proximité et un arrêt de bus juste en face. L'exposition sud-ouest offre une belle vue panoramique et une luminosité et un ensoleillement optimaux. Construite en 1960 et agrandie en 1979, la villa confortable est en bon état d'entretien grâce à des interventions ciblées et régulières. La belle maison, conçue avec un soin particulier et des détails intéressants par un architecte pour lui-même, offre un espace idéal pour une famille. La superficie du terrain est d'environ 1'204 m2 tandis que la surface habitable est d'environ 250 m2. De plus, plusieurs grandes et belles terrasses autour de la villa et le grand et charmant jardin offrent de nombreux espaces à apprécier en plein air. De plus, la belle piscine extérieure avec couverture télescopique permet une utilisation du printemps à l'automne. L'accès à la propriété se fait par un portail et un imposant escalier en granit mène à la villa. L'intérieur accueillant comprend : un vaste hall d'entrée, un salon/bureau, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine semi-ouverte avec bar et une salle à manger avec une belle cheminée. La partie nuit comprend trois chambres, deux salles de bain, de nombreux placards et un WC pour les invités. Au sous-sol, il y a un charmant studio/chambre d'amis indépendant, une salle d'eau avec douche, une buanderie, une cave, un débarras, les installations techniques et un grand garage pour 2 voitures. À l'extérieur, il y a de la place pour 3 voitures supplémentaires. Un grand et beau jardin complète cette propriété de charme. Opportunité intéressante également pour une nouvelle construction avec une surface utile brute (SUB) maximale de 602 m2.