Immeuble Mixte à vendre - 6850 Mendrisio, Via Vignalunga

Un immeuble locatif à Mendrisio, situé dans une zone à quelques minutes à pied de tous les principaux services et du centre-ville.

Le bâtiment s'étend sur 3 étages hors sol.

Le bâtiment comprend au total 3 appartements et 1 local commercial :

• Un grand local commercial avec 3 pièces au rez-de-chaussée

• 3,5 pièces et 2,5 pièces au premier étage

• 4,5 pièces au deuxième étage

Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie pour tout le bâtiment.

Extérieurement, 4 places de parking non couvertes sont disponibles.

Surface utile totale : 284 m²

Surface du terrain : 328 m²

Année de construction 1965. En 2015, des travaux de rénovation de tous les bâtiments et le renouvellement de la toiture ont été effectués.

Les sols sont en grès, au grenier en stratifié, les fenêtres en PVC double vitrage. Les cuisines sont équipées d'appareils de qualité. Chaque appartement dispose d'une buanderie privée.

Actuellement, tous les locaux sont loués et le rendement annuel dépasse 4 %. Des informations spécifiques seront fournies sur demande.

L'emplacement de cet immeuble est stratégique, en quelques minutes, toutes les installations municipales, les supermarchés, les restaurants et les commerces sont accessibles.

Réf. : V-PE-MEN-PAS-8