Immeuble résidentiel à vendre - 5000 Aarau, Erzgrubenweg

Diese Renditeliegenschaft liegt an zentraler und doch ruhiger Wohnlage in der Stadt Aarau, am Ende einer Sackgasse. In kurzer Gehdistanz befinden sich die Haltestelle für Bus und Postauto sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:

-8 Wohneinheiten mit 3 Zi-Wohnungen und separaten Eingängen

-9 Aussenparkplätze unmittelbar beim Objekt

-Unverbaubare Lage in dem angenehmen <> Quartier

-Zentrale, ruhige und tierfreundliche Lage nähe Naherholungsgebiet

-Attraktive Mietpreise mit Potential für Preissteigerungen

-Vollvermietet mit solidem Mietermix

Eckdaten

-Baujahr: 1961

-Grundstückfläche: 964 m2

-Nettomietertrag: CHF 97'986.00 p.a.

-Bruttorendite: 3.9%

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Besichtigungstermine werden gemäss Verkaufsdokumentation gerne in den persönlichen Gesprächen terminiert und organisiert.

Bitte verzichten Sie zugunsten der Mieterschaft auf unangemeldete und selbständige Besichtigungen vor Ort.

Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung