Immeuble résidentiel à vendre - 5000 Aarau, Erzgrubenweg

Ce bien de placement est situé dans un quartier résidentiel central et pourtant calme de la ville d'Aarau, au bout d'une impasse. L'arrêt de bus et de car postal ainsi que les commerces sont accessibles à pied.

La propriété offre les avantages suivants :

• 8 unités résidentielles avec des appartements de 3 pièces et des entrées séparées

• 9 places de parking extérieures directement sur le terrain

• Vue imprenable dans l'agréable quartier de <>

• Emplacement central, calme et accueillant les animaux à proximité d'une zone de loisirs

• Loyers attractifs avec potentiel de hausse des prix

• Entièrement loué avec un bon mix locataire

Données clés

• Année de construction : 1961

• Superficie du terrain : 964 m2

• Revenu locatif net : CHF 97'986.00 par an

• Rendement brut : 3,9 %

Pour plus d'informations, nous vous fournirons volontiers une documentation de vente détaillée. Les rendez-vous de visite seront fixés et organisés lors d'entretiens personnels, conformément à la documentation de vente.

Veuillez vous abstenir de visites non annoncées et autonomes sur place, pour le bien des locataires.

Nous sommes également à votre disposition personnellement