Edificio residenziale in vendita - 5000 Aarau, Erzgrubenweg

Questa proprietà di reddito si trova in una zona residenziale centrale eppure tranquilla nella città di Aarau, in fondo a un vicolo cieco. La fermata dell'autobus e del postauto, così come i negozi, sono raggiungibili a piedi.

L'immobile offre i seguenti vantaggi:

• 8 unità abitative con appartamenti di 3 locali e ingressi separati

• 9 posti auto esterni direttamente presso l'immobile

• Posizione senza ostacoli visivi nel piacevole quartiere di <>

• Posizione centrale, tranquilla e adatta agli animali domestici vicino a un'area ricreativa

• Canoni di locazione interessanti con potenziale di aumento dei prezzi

• Completamente affittato con un solido mix di inquilini

Dati principali

• Anno di costruzione: 1961

• Superficie del terreno: 964 m2

• Reddito da locazione netto: CHF 97'986.00 annui

• Rendimento lordo: 3,9%

Per ulteriori informazioni, saremo lieti di fornirvi una dettagliata documentazione di vendita. Gli appuntamenti per le visite saranno fissati e organizzati in colloqui personali, in base alla documentazione di vendita.

Si prega di evitare visite non annunciate e autonome in loco, a vantaggio degli inquilini.

Saremo lieti di aiutarvi anche personalmente