Immeuble résidentiel à vendre - 9113 Degersheim, Hauptstrasse 96

Maison multifamiliale avec rendement attractif

Programme des pièces

Rez-de-chaussée

• Appartement 3 pièces - 68m²

1er étage

• Appartement 3 pièces - 68m²

Combles

• Appartement 3 pièces - 59m²

Sous-sol

• Studio - 39m²
• Cave
• Buanderie
• Salle technique

**Revenus locatifs nets
**CHF 36'000.00 par an

**Rendement brut
**4.5%

Rendement brut (en pleine occupation)
5.25%

**Année de construction
**1919

**Rénovations
**Rénovation partielle 2020

**État
**En raison des rénovations partielles de 2020, le bâtiment est dans un état globalement bien entretenu. Cependant, certaines zones comme le toit et le sol du studio nécessitent une rénovation.

Divers

• La propriété n'est pas inscrite dans l'inventaire des bâtiments protégés.
• Il y a une place de parking extérieure.
• Le bâtiment ne dispose pas de balcons.
• Les appartements sont loués sauf le studio au sous-sol.

Utilisation & Risque
Sur accord

Procédure

• Signature du contrat de réservation
• Soumission de la confirmation de financement
• Paiement de réservation de CHF 150'000.-
• Notarisation

Je suis à votre disposition pour toute question.