Immeuble résidentiel à vendre - 9424 Rheineck

Investissement solide avec un avenir - Propriété entièrement louée avec trois unités

Cette propriété de rendement impressionne par sa structure bien pensée, ses investissements continus et son potentiel de développement attractif. Située sur un terrain de 473m² dans la zone W2, l'immeuble multifamilial offre trois appartements entièrement loués - une base stable pour votre investissement en capital.

Aperçu de la répartition des logements :
Rez-de-chaussée : appartement 2 pièces avec jardin privé - idéal pour les célibataires ou les couples souhaitant de l'intimité et un espace vert. L'appartement a été entièrement rénové au printemps 2025.
1er étage : appartement 4 pièces avec grand balcon - parfait pour les familles
2ème étage : appartement 3 pièces avec grand balcon - idéal pour les couples ou les petites familles.

Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2024, et des investissements réguliers ont également été réalisés dans d'autres domaines. Les besoins d'investissement à moyen terme sont donc modérés, ce qui garantit une sécurité de planification.

Cette offre ImmoSky propose les "plus de performances" suivantes :
+ Propriété entièrement louée avec trois unités attrayantes
+ Entretien continu - pas de retard de rénovation majeur
+ Appartement récemment rénové au rez-de-chaussée (2025)
+ Remplacement de chauffage 2024 (gaz)
+ Balcons généreux et part de jardin
+ Potentiel d'ajustement des loyers pour une augmentation de rendement supplémentaire

Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement en capital sûr et en même temps évolutif. Le mélange de rendement immédiat et de potentiel à long terme fait de cette propriété une opportunité intéressante.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous sommes impatients de vous présenter cette propriété en personne !

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