Immeuble résidentiel à vendre - 8873 Amden

Cette charmante maison multifamiliale est située dans un emplacement extrêmement attractif au cœur d'une région de ski et de vacances populaire. Le bâtiment résidentiel comprend cinq appartements, dont un est loué en permanence. Trois autres unités ont été louées avec succès à des vacanciers via Airbnb ces dernières années, atteignant un taux d'occupation moyen d'environ 80 %. Cette forte demande souligne le potentiel de la propriété en tant qu'investissement rentable axé sur le tourisme.

Au rez-de-chaussée, il y a également deux espaces commerciaux bien visibles avec une grande vitrine, qui peuvent être utilisés de manière flexible ou sous-loués. Le bâtiment a été entretenu en continu et se présente dans un état soigné. La façade extérieure a été entièrement re-couverte en 2023/24 et tous les volets fraîchement peints. Certaines zones de la maison ont des hauteurs de plafond plus basses, mais cela ne nuit pas au charme rustique de la maison. Des réduits supplémentaires offrent aux résidents beaucoup d'espace de rangement, ce qui est particulièrement apprécié dans les propriétés utilisées saisonnièrement.

L'emplacement parle de lui-même : en hiver, la piste de ski se termine pratiquement devant la porte d'entrée et le prochain télésiège est accessible en seulement deux minutes à pied. Cette proximité immédiate de la remontée mécanique rend la propriété particulièrement attrayante pour les touristes et les amateurs de sports d'hiver. En été, la région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, garantissant une demande tout au long de l'année.

Répartition des appartements :
1 × appartement de 4 pièces
3 × appartements de 3 pièces
1 × appartement de 2 pièces
2 × espaces commerciaux

Cette offre ImmoSky vous propose les avantages supplémentaires suivants :
+ Emplacement de choix dans la région de ski et de vacances
+ Rentabilité élevée avec potentiel touristique
+ Charme alpin rustique
+ Charme et fonctionnalité combinés
+ Potentiel d'investissement flexible

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous attendons avec impatience de vos nouvelles.