Maison à vendre - 9650 Nesslau, Lutenwilerstrasse 11

Situé dans un emplacement central et ensoleillé, cet immeuble d'habitation, rénové ces dernières années, offre une surface utile d'environ 200 m². Accessible par la rue Lutenwilerstrasse, peu fréquentée, cette maison individuelle très bien entretenue est légèrement surélevée, dans un quartier résidentiel calme de la commune de Nesslau. Les commerces, la gare, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied.Au sous-sol de la maison se trouvent une pièce disponible/atelier, un débarras (ancien réservoir) ainsi que le système de chauffage/technique. La garage est accessible depuis le grand parvis.Un escalier vous mène au rez-de-chaussée avec un salon/salle à manger confortable, une chambre séparée, une cuisine moderne et une salle de bain avec douche et WC. Vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la vallée opposée depuis la grande terrasse, accessible directement depuis la cuisine.À l'étage supérieur se trouvent trois chambres chaleureuses et une salle de bain avec douche et WC. Depuis le balcon, vous pourrez admirer un magnifique panorama sur le monde montagneux de Toggenburg. L'ancienne cuisine est aujourd'hui utilisée comme débarras.La pompe à chaleur air-eau et l'installation photovoltaïque ont été installées et mises en service en 2023.Une maison parfaite en tous points !Avez-vous été intéressé par cette offre unique ? Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.Vetsch Treuhand + Immobilien AG, Ebnat-Kappel | Nesslau