Immeuble résidentiel à vendre - 6917 Barbengo

Maison Noyau avec 4 Appartements

Dans le pittoresque cœur de Cadepiano, un quartier caractéristique de Barbengo, nous proposons à la vente un bâtiment historique qui représente une opportunité d'investissement unique. Datant des années 1800, cette charmante propriété a été entièrement rénovée et modernisée entre 2022 et 2024, préservant son charme historique tout en l'intégrant avec des conforts modernes.

Caractéristiques principales de la propriété :

Le bâtiment se développe sur plusieurs étages et abrite quatre appartements, chacun avec une disposition différente, pour répondre à divers besoins en matière de logement.

• Rez-de-chaussée : appartement de 4 pièces d'environ 85 m² avec une terrasse spacieuse de plus de 70 m².

• Premier étage : appartement de 4 pièces d'environ 105 m² avec une terrasse de plus de 60 m².

• Deuxième étage : appartement de 2,5 pièces d'environ 56 m² avec balcon.

• Troisième étage : appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m².

• Espaces accessoires : la propriété comprend également 4 caves, une buanderie et une salle technique au rez-de-chaussée.

• Rénovation : pendant les travaux, le toit, les systèmes électriques, sanitaires et de chauffage ont été entièrement refaits à neuf.

Les cuisines, les salles de bains, les revêtements de sol et les menuiseries ont été modernisés, respectant l'architecture traditionnelle des maisons tessinoises.

Ce bâtiment représente le parfait équilibre entre tradition et modernité. Situé dans le noyau historique de Cadepiano, il offre non seulement un foyer confortable mais aussi une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement à mettre en location.

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

SUPERFICIE HABITABLE TOTALE : env. 300 m²

SUPERFICIE TERRASSES : env. 140 m²

SUPERFICIE TERRAIN : 284 m²