Maison à vendre - 6913 Carabbia

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Cette maison de village historique avec cour intérieure est située à seulement 50 mètres de l'église paroissiale de Carabbia et se trouve dans une rue peu fréquentée. Un parking public gratuit et un arrêt de bus se trouvent à quelques mètres de la maison.

Cette propriété majestueuse du siècle dernier d'environ 470 m² habitables et une cour intérieure verdoyante avec un vieux puits est située au cœur de Carabbia et offre beaucoup d'intimité et une excellente exposition au soleil. Ses murs massifs s'étendent sur trois étages et abritent au total huit pièces, deux cuisines, une salle de bain, des toilettes et diverses pièces pour le chauffage et autres équipements. Depuis la petite zone piétonne, vous pouvez accéder directement à la cour intérieure de la propriété, sur laquelle donnent les deux corps du bâtiment. La maison peut être utilisée comme une grande maison individuelle, jumelée ou multifamiliale, ou même comme maison d'hôtes avec résidence principale et secondaire.

Le bien est réparti comme suit :

- CORPS EST
Au rez-de-chaussée se trouvent la grande salle avec un plafond décoré de stuc, la galerie couverte, une grande pièce orientée sud et la cage d'escalier. Au premier étage se trouve une grande chambre encore plus lumineuse que celle de l'étage inférieur et dotée d'un petit balcon donnant sur la cour intérieure et des toilettes ; l'accès au balcon caractéristique mène à deux chambres adjacentes. À l'étage inférieur, il y a une cave et une pièce accessible depuis le petit parvis.

- CORPS OUEST
Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce avec une grande cheminée, probablement la cuisine d'origine, la salle technique et une cave pour le pressurage des raisins.
L'escalier mène au balcon du premier étage, où se trouve un appartement composé d'une grande cuisine, d'un salon et d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Cet appartement est en état habitable. Au deuxième et dernier étage se trouve le grenier lumineux avec une hauteur adaptée à l'appartement, qui s'étend sur les deux parties du bâtiment. Avec ses poutres en bois massif et beaucoup d'espace, il est idéal pour la conversion en appartement mansardé.

En tant que votre personne de contact responsable, je vous enverrai une documentation de vente complète par e-mail. Ensuite, je serais heureux de convenir d'un rendez-vous de visite après un entretien téléphonique. Appelez-moi ! Je me réjouis de vous rencontrer et de vous conseiller au mieux.

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Questa storica casa di paese con corte si trova a soli 50 metri dalla chiesa parrocchiale di Carabbia, in posizione
strategica sulla via poco frequentata. Un parcheggio pubblico gratuito e una fermata dell'autobus sono a pochi metri dalla casa.

Questa proprietà signorile costruita il secolo scorso con circa 470 m² di superficie abitabile e un cortile interno verdeggiante con antico pozzo, sorge nel nucleo di Carabbia ed offre molta privacy e un'ottima esposizione al sole. Le sue massicce pareti si estendono su tre livelli e ospitano un totale di otto stanze, due cucine, un bagno, wc e vari locali per l'impianto di riscaldamento e altre apparecchiature. Dalla piazzetta pedonale si può accedere direttamente alla corte interna di proprietà su cui affacciano i due corpi che compongono l'immobile. La casa può essere adibita a ampia casa unifamiliare, bifamiliare o plurifamiliare, o anche come affittacamere, con destinazione di residenza primaria e secondaria. 

L'immobile è così suddiviso:

- CORPO EST
Il piano terra prevede il grande salone con soffitto decorato con stucchi, il ballatoio coperto, una ampia stanza che si affaccia verso sud ed il vano scala.
Giunti al primo piano troviamo un'ampia camera ancora più luminosa di quella al piano inferiore, e dotata di piccolo
balconcino verso la corte interna ed una toilette;