Immeuble résidentiel à vendre - 6914 Carona

*** Tous les biens et photos sur www.remax.ch/119001076-142 et sur www.newhome.ch ***
Au cœur du pittoresque village de Carona, ce prestigieux dernier étage d'une ancienne pension historique, rénovée et transformée en résidence privée en 1985, représente une rare opportunité. Avec une vue imprenable sur le lac et un grand jardin privé de plus de 2000 m2, cette propriété allie le charme du passé au confort moderne.
Chaque appartement a été soigneusement entretenu et maintenu en parfait état, ce qui le rend idéal tant pour ceux qui recherchent une résidence exclusive que pour ceux qui souhaitent un investissement de valeur.

Cette propriété représente un équilibre parfait entre histoire, nature et fonctionnalité, dans un emplacement privilégié et recherché dans le canton du Tessin. Un lieu unique pour vivre ou investir, immergé dans la tranquillité et le charme de Carona.

La propriété est en excellent état, grâce aux travaux d'entretien et de rénovation effectués au cours des dix dernières années, qui ont concerné le toit, les façades et les fenêtres. Les espaces du dernier étage sont divisés en trois appartements indépendants, chacun avec des caractéristiques distinctives.
- Appartement de deux pièces (2 ½ pièces) : l'appartement a été rénové en 2011. En 2023, une unité de climatisation a été ajoutée. Il offre une atmosphère accueillante et un balcon avec vue sur le lac.
- Appartement de trois pièces (3 ½ pièces) : l'appartement a été rénové en 2024. Il dispose d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac et le Monte Generoso. Il offre également un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de détente devant un panorama pittoresque.
- Studio : Le studio, construit en 2019, dispose d'une belle terrasse donnant sur le merveilleux jardin. L'appartement est équipé d'un système de chauffage/climatisation indépendant avec pompe à chaleur. Il est idéal pour être loué aux invités (touristes) et peut donc générer un revenu annuel intéressant.

En tant que personne de contact responsable, je suis à votre disposition pour vous envoyer la documentation de vente complète par e-mail. Je serai ensuite ravi de fixer un rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique. J'attends avec impatience votre demande pour vous conseiller personnellement et vous montrer cette propriété intéressante.

Vous pouvez parler avec moi en italien, en allemand (mais pas en dialecte, je dois encore l'étudier), en anglais et en français.

-