Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6914 Carona

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Im Herzen des malerischen Dorfes Carona gelegen, stellt diese prestigeträchtige oberste Etage einer historischen ehemaligen Pension, die 1985 renoviert und in ein privates Wohnhaus umgewandelt wurde, eine seltene Gelegenheit dar. Mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einem grossen, privaten Garten von über 2000 m2 verbindet diese Immobilie den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.

Jede Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und in perfektem Zustand gehalten, was sie sowohl für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine hervorragende Investition anstreben, ideal macht.

Diese Immobilie stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Natur und Funktionalität dar, in einer privilegierten und begehrten Lage im Kanton Tessin. Ein einzigartiger Ort zum Wohnen oder Investieren, eingebettet in die Ruhe und den Charme von Carona.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da in den letzten zehn Jahren laufend Unterhalts- und Renovationsarbeiten am Dach, an den Fassaden sowie an den Fenstern und Türen durchgeführt wurden. Die Räumlichkeiten im obersten Stockwerk sind in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, von denen jede ihre eigenen Merkmale hat.
- 2 ½ Zimmerwohnung: Die Wohnung wurde 2011 saniert. Im Jahr 2023 wurde sie mit einem Klimagerät ergänzt. Sie bietet eine gemütliche Atmosphäre und einen Balkon mit Blick auf den See.
- 3 ½ Zimmerwohnung: Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Sie verfügt über eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und den Monte Generoso. Außerdem bietet sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ideal für entspannende Momente vor einer malerischen Kulisse.
- Studio: Das Studio, neu gebaut im Jahr 2019, verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf den wunderbaren Garten. Die Wohnung ist mit einem unabhängigen Heizungs-/Klimaanlagensystem mit Wärmepumpe ausgestattet. Es ist ideal, um an Gäste (Touristen) vermietet zu werden und kann daher ein interessantes Jahreseinkommen generieren.

Als verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zuzusenden. Ich freue mich darauf, nach einer telefonischen Beratung einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.

Sie können mit mir auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, das muss ich noch lernen), Englisch und Französisch sprechen.

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