Immeuble résidentiel à vendre - 6852 Genestrerio

Bâtiment résidentiel d'environ 1670 m² brut avec ascenseur, composé de 11 appartements de différentes tailles répartis sur 5 niveaux, tous actuellement loués avec un revenu net de 4 % par an, libre sur 4 côtés et construit en 1971, situé dans une zone bien desservie de la commune de Genestrerio.

La résidence est composée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand hall d'accès avec ascenseur, zone de caves résidentielles, local technique et buanderie commune avec espace de séchage commun.
Depuis la route d'accès, 7 boxes attribués aux appartements sont également accessibles.

PREMIER et DEUXIÈME ÉTAGE : 6 appartements de 3,5 pièces (environ 84 m²), chacun avec salon, deux chambres, une salle de bain et un balcon. (3 appartements par étage)

TROISIÈME ÉTAGE : un appartement de 4,5 pièces (environ 112 m²), avec salon, 3 chambres, une salle de bain et un balcon, un deuxième appartement de 3,5 pièces (environ 92 m²), avec salon, 2 chambres, une salle de bain et un balcon, et un troisième appartement de 2,5 pièces (environ 74 m²), avec salon, chambre, salle de bain et balcon supplémentaire.

QUATRIÈME ÉTAGE : deux grands appartements de 4,5 pièces (environ 150 m²), tous deux avec salon, 3 chambres, deux salles de bain et une terrasse.

Dans l'ensemble, le bien est en bon état grâce à l'exécution régulière de travaux d'entretien, y compris le renouvellement de toutes les cuisines en 2000, toutes les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.

Il est possible de remplacer l'alimentation par un système à gaz, car des travaux ont déjà été effectués à proximité pour créer des raccordements.

Le bâtiment est également situé à proximité de tous les services essentiels, tels que des magasins, des pharmacies et des supermarchés, et est situé à quelques km de la sortie d'autoroute Milan-Chiasso.
SM/3581