Immeuble résidentiel à vendre - 6850 Mendrisio

MENDRISIO, emplacement pratique et central, nous proposons à la vente un bâtiment avec deux appartements (actuellement loués) avec un parking pratique dans la cour.
La propriété est située près de la Piazza del Ponte et du centre La Filanda. Tous les principaux points d'intérêt de la ville sont facilement accessibles à pied.

Le bâtiment est en bon état d'entretien, la façade a été récemment repeinte.
Le chauffage est à mazout avec distribution par radiateurs. Châssis de fenêtres en bois avec double vitrage, nouvelles volets, cuisines récemment rénovées dans les deux appartements.

À l'intérieur, il est divisé comme suit :

Rez-de-chaussée :
- grand espace commun avec buanderie
- débarras
- grande salle de loisirs

1er étage - Appartement 1 - env. 165 m² bruts - 4,5 pièces
- 3 chambres
- deux salles de bains
- salon avec cheminée
- cuisine équipée et grand espace extérieur carrelé.

2ème étage - Appartement 2 - env. 165 m² - 4,5 pièces
- 3 chambres
- deux salles de bains
- salon avec cheminée
- cuisine équipée
- balcon.

Grand espace sous les combles avec possibilité éventuelle de créer un appartement supplémentaire (vérification auprès du Bureau Technique)

Le prix comprend également 4 places de parking dans la cour adjacente à l'entrée de la maison.

Le revenu actuel net des dépenses, y compris le stationnement, est de :

CHF 18'600.- / an pour l'appartement au premier étage.
CHF 17'400.- / an pour l'appartement au deuxième étage.