Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6850 Mendrisio

MENDRISIO, bequeme und zentrale Lage, bieten wir zum Verkauf ein Gebäude mit zwei Wohnungen (derzeit vermietet) mit bequemen Parkplätzen im Innenhof an.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Piazza del Ponte und des Zentrums La Filanda. Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Gebäude ist in gutem Wartungszustand, die Fassade wurde kürzlich neu gestrichen.
Die Heizung erfolgt über Heizöl mit Verteilung über Heizkörper. Holzfenster mit Doppelverglasung, neue Fensterläden, neu renovierte Küchen in beiden Wohnungen.

Intern ist es wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- großer Gemeinschaftsraum mit Waschküche
- Abstellraum
- großer Hobbyraum

1. Stock - Wohnung 1 - ca. 165 qm brutto - 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Wohnküche und großer gefliester Außenbereich.

2. Stock - Wohnung 2 - ca. 165 qm - 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Wohnküche
- Balkon.

Großer Dachboden mit möglicher Option zur Schaffung einer zusätzlichen Wohnung (Überprüfung durch das Technische Büro)

Im Preis sind auch 4 Parkplätze im Innenhof neben dem Hauseingang enthalten.

Das aktuelle Einkommen nach Abzug der Kosten, einschließlich Parkplätze, beträgt:

CHF 18'600.- / Jahr für die Wohnung im ersten Stock.
CHF 17'400.- / Jahr für die Wohnung im zweiten Stock.