Immeuble Mixte à vendre - 6850 Mendrisio

Le bien est situé dans la zone industrielle/commerciale de la commune de Mendrisio, dans un emplacement très prisé et stratégique, car il est relié au nouveau raccordement autoroutier. 
Le bâtiment est en bon état d'entretien, réparti sur trois étages avec une superficie de 595 m² par étage, pour un total de 1785 m² et un volume de 7666 m³. 
Il peut être utilisé à des fins diverses : administratives, commerciales, industries légères, services, logistique, etc. Avec de vastes locaux "open space", il présente d'excellentes finitions, une belle vue et un jardin paysager avec deux accès différents, où se trouvent 15 places de parking et plusieurs places de parking pour motos. 
Tous les espaces ont de grandes fenêtres et sont donc facilement modulables. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour accéder aux différents étages, ainsi que d'un monte-charge d'une capacité de charge de 1 500 kg. 
Au premier étage, où se trouve un grand local "open space", il y a également un espace cantine/relaxation et des vestiaires. 

Plus en détail, le bâtiment est ainsi réparti : 

Rez-de-chaussée : vaste et lumineux hall d'entrée, bureau d'accueil, grande salle de réunion divisible en deux par des panneaux vitrés coulissants, accueillant bureau de direction avec espace détente attenant et salle de bain avec douche, autres espaces à usage de bureaux ; accès supplémentaire pour le personnel avec ascenseur, sanitaires hommes et femmes, garage avec accès direct à un grand local disponible. 
1er étage : vaste local "open space", doté de sols capables de supporter 500 kg/m², espace cantine/relaxation, sanitaires hommes et femmes. 
2e étage : vaste local "open space", doté de sols capables de supporter 500 kg/m², grands espaces à usage de bureaux. 

15 places de parking extérieures et un grand garage de 29 m².