Immeuble résidentiel à vendre - 6828 Balerna

Une magnifique propriété dans un emplacement CENTRAL et OPTIMAL
et avec un charme spécial;
2 unités de bâtiment, avec un COUR PRIVÉ d'environ 100 m²;
ici, vous profitez d'une atmosphère UNIQUE avec une touche méditerranéenne !

Investissement avec un BON POTENTIEL : 10 x UNITÉS HABITATIVES + 1 x commerce
7 x résidentiel + 1 x commerce (partiellement rénové) standard de vie moyen/bon
3 x résidentiel entièrement NOUVEAU rénové (2019-2025) en très bon état

Unités résidentielles :
2 x appartements 4 pièces, env. 88 m²
1 x appartement 4½ pièces, env. 85 m²
2 x appartements 3½ pièces env. 68 m²
1 x appartement 2½ pièces env. 55 m²
2 x appartements 3½ pièces env. 67 m²
1 x appartement 3½ pièces, env. 60 m²
1 x studio 2 pièces env. 50 m²
1 x local commercial env. 55 m²

Combles (non rénové/potentiel d'aménagement)
Divers espaces de rangement (peuvent encore être développés)
2 caves (sous-sol)

Rendement intéressant
et QUALITÉ DE VIE AGRÉABLE !

La résidence présente également un magnifique espace extérieur :
environ 534 m2 de PRAIRIE
avec 2 espaces de détente extérieurs,
pergola, options de détente pour petits et grands......

Dans l'ensemble, un DOMICILE IDÉAL
apprécié par les LOCATAIRES !

Une PROPRIÉTÉ ATTRACTIVE avec un charme spécial
et un BON INVESTISSEMENT.

Contactez-moi pour plus d'informations.