Immeuble résidentiel à vendre - 6247 Schötz

Cette maison multifamiliale offre une excellente opportunit

é d'investissement avec des possibilit

és d'utilisation vari

ées. Le b

âtiment, compl

ètement r

én

ov

é en 2020, dispose de deux surfaces commerciales au rez-de-chauss

ée, d'un appartement de 4 pi

èces au 1er

étage et d'un appartement de 3,5 pi

èces au 2e

étage. Lors de la r

én

ov

ation, le toit a

ét

é r

én

ov

é, la maison a

ét

é compl

ètement r

éisol

ée,

équip

ée de fen

êtres modernes

à triple vitrage et agrandie de deux balcons. Un autre point fort est le bar au sous-sol, qui peut

être lou

é pour des

év

ènements et g

én

ère ainsi des revenus suppl

émentaires.

Les points forts suivants vous sont offerts par ce bien immobilier :

• Maison multifamiliale avec 2 appartements, 1 local commercial et 1 restaurant
• Rez-de-chauss

ée : 1 magasin de v

êtements (56,6 m², lou

é) et 1 restaurant pour la restauration (46,4 m², actuellement non lou

é)

• 1er

étage : appartement de 4 pi

èces (78,6 m², lou

é)

• 2e

étage : appartement de 3,5 pi

èces (79 m², lou

é)

• Les surfaces commerciales peuvent

être transform

ées en appartements conform

ément au r

èglement de construction et de zonage

• Le sous-sol offre un bar suppl

émentaire pour les

év

ènements, d'autres espaces de stockage pour les commerces et une buanderie et un local

à v

élos

• 6 places de parking ext

érieures

• Superficie du terrain : 482 m²
• Compl

ètement r

én

ov

é en 2020 avec un nouveau toit, un nouveau triple vitrage, une isolation de la maison et l'ajout de 2 balcons pour les appartements respectifs, un nouveau tableau

électrique y compris un certificat de s

écurit

é, une r

évision du r

éservoir

à huile et l'installation de portes coupe-feu

• La maison multifamiliale est id

éale comme investissement ou pour une occupation personnelle.

• L'ensemble de l'inventaire du restaurant

à CHF 100 000.- excl. Cela comprend les meubles, les

équipements de cuisine, le syst

ème de surveillance avec cam

éras ext

érieures/int

érieures, la t

él

évision et le syst

ème de caisse. Les

équipements de cuisine sont neufs et n'ont jamais

ét

é utilis

és.

N'h

ésiter pas

à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite individuel. Nous nous r

éjouissons de vous accueillir !