Immeuble résidentiel à vendre - 4437 Waldenburg

Cette maison multifamiliale à rendement à Waldenburg est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité d'investissement lucrative. Avec 14 chambres, quatre appartements entièrement loués et une surface habitable de 370 m², elle offre un espace généreux pour les locataires. Les appartements rénovés avec des pièces lumineuses sont en bon état et nécessitent seulement des travaux d'entretien réguliers. La maison dispose également d'un escalier rénové et de la possibilité de convertir le grenier en espace de vie. Un rendement attractif et aucun besoin majeur de rénovation font de cette propriété un investissement intéressant.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- Revenus locatifs nets annuels CHF 51'510.-
- quatre appartements entièrement loués
- rendement lucratif de 4,76%
- escalier rénové (murs et sols)
- appartements spacieux en bon état rénové
- entretien régulièrement effectué
- le grenier peut être converti en espace de vie
- plus CHF 30'000.- de permis pour l'extension
- Il n'y a actuellement aucun besoin majeur de rénovations
- Façade rénovée
- et, et, et ...


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Plus de détails
Emplacement : emplacement calme
État : bon, rénové

Salles de bains / cellules humides : 4 (1 x lavabo / baignoire / WC, 1 x lavabo / baignoire / WC, 1 x lavabo / WC / douche / baignoire, 1 x lavabo / WC / douche / baignoire
Système de chauffage : chauffage au mazout distribution de chaleur radiateurs
Transports publics : tram, 500 m
Écoles : école primaire, 250 m
Magasins : Avec, 490 m / Coop, 1,4 km / Volg, 4 km