Immeuble résidentiel à vendre - 4437 Waldenburg

Opportunité d'investissement attrayante à Waldenburg – Immeuble multifamilial bien entretenu avec un rendement solide

Dans un environnement idyllique et verdoyant de Waldenburg, cet immeuble multifamilial bien entretenu vous attend, composé de quatre appartements bien loués. Avec un rendement net annuel stable de CHF 51'660.- (environ 4,7 % du prix d'achat), la propriété offre un investissement capital intéressant et solide.

Avantages convaincants en un coup d'œil :

- Rentable : Les appartements sont loués à long terme et assurent un rendement durable.
- État soigné : Un entretien régulier et des soins de haute qualité rendent les rénovations majeures actuellement inutiles.
- Atmosphère de vie lumineuse : Des pièces baignées de lumière et de grandes fenêtres créent une ambiance de vie accueillante et offrent une vue magnifique sur les environs.
- Répartition optimale des pièces : Des plans d'étage réfléchis et des chambres spacieuses offrent des options d'utilisation flexibles et un grand confort de vie.
- Potentiel de développement : Le grenier est actuellement inutilisé, mais idéalement adapté pour une expansion et une augmentation des revenus locatifs.

Emplacement excellent :

L'emplacement combine le meilleur de la nature et de la connexion urbaine – écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles et garantissent une haute qualité de vie.

Cette propriété bien entretenue allie une forte demande locative à une rentabilité stable et constitue une occasion rare sur le marché immobilier. Convainquez-vous par vous-même lors d'une visite – nous attendons votre contact !