Immeuble résidentiel à vendre - 2800 Delémont

Beau bâtiment rénové avec 9 unités locatives, les loyers sont attractifs et tout est loué.

Situé au cœur de la ville, ce bâtiment à usage mixte entièrement rénové de 2013 représente une occasion rare pour tous les investisseurs.

Le bâtiment se compose de 7 appartements rénovés au style moderne, d'un restaurant de spécialités asiatiques et d'un bar confortable, ce qui confère à cet objet un bon rendement.

Composition :
Sous-sol :
- Local technique. Chauffage au gaz de ville 7
- Différentes pièces, caves, etc., qui peuvent encore être aménagées pour améliorer le rendement.

Rez-de-chaussée (inférieur) :
- Un appartement de 1,5 pièce (70,60 m2).
- Un appartement de 1 pièce (50,30 m2).

Rez-de-chaussée :
- Un restaurant asiatique (La Baguette d'Or) avec salle à manger et petite terrasse (229,80 m2).
- Un bar confortable (le Baobab), vente de boissons et terrasse (45,60 m2).

1er étage :
- Un appartement de 4,5 pièces (136,50 m2).
- Un appartement de 2,5 pièces (32,62 m2).
- Un appartement de 2,5 pièces (28,10 m2).

2e étage :
- Un appartement de 4,5 pièces (101 m2).
- Un appartement de 3,5 pièces (103,80 m2).

Parties communes :
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Valeur officielle : CHF 856'500.-
Valeurs ECA-Jura : CHF 2'475'100.

Revenus locatifs mensuels : 9'990.- + 2'395.- acompte pour charges annexes
Revenus locatifs annuels : 119'880.- + 28'740.- acompte pour charges annexes