Immeuble résidentiel à vendre - 2800 Delémont

!!! EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER !!!

1 maison de location au cœur de Delémont DÉJÀ LOUE !!!!

À proximité immédiate du centre-ville, dans une oasis verte, se dresse ce nouveau quartier écologique à Delémont.

Intergénérationnel et mixte, ce nouveau quartier écologique comprend des appartements pour un usage personnel et à louer, des espaces commerciaux, une résidence pour seniors avec soins et des espaces de loisirs. Un lieu de vie et d'activité, marqué par la durabilité.

Un emplacement idéal au cœur de Delémont, le projet bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la capitale du canton du Jura.

RENDEMENT ET SITUATION ACTUELLE
Nous proposons 1 maison de location à vendre, qui est déjà bien louée et occupée (QR)

Actuellement, un RENDEMENT BRUT de 3,7% est réalisé.
Le loyer est en notre possession.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Un quartier écologique
Les bâtiments du quartier écologique sont certifiés avec le label Minergie-Plus et disposent de la certification 2000 watts, garantissant une performance énergétique optimale. D'importantes économies d'énergie sont réalisées grâce à la conception bioclimatique des bâtiments, une forte isolation thermique et une parfaite étanchéité à l'air. Une attention particulière a été portée à la sélection des matériaux de construction, en privilégiant les produits locaux et renouvelables avec une faible empreinte carbone.

Des panneaux photovoltaïques garantissent la production d'énergie pour les appartements et les stations de recharge pour voitures électriques tout au long de l'année. Un système de chauffage puissant et écologique régule les températures en été comme en hiver.

AVANTAGES ET CARACTÉRISTIQUES DE QUALITÉ
Avec de grands balcons et une vue dégagée, ainsi que de grandes fenêtres et une orientation favorable, les appartements bénéficient d'une luminosité optimale.

De plus, ces avantages, qui permettent également un chauffage naturel (énergie passive), offrent à chaque appartement des finitions et des prestations de haute qualité :

- Environnement de vie vert et privilégié
- Emplacement central
- Proximité de nombreux commerces et écoles
- Grands balcons avec vue
- Cuisine de haute qualité avec plan de travail en granit
- Placards intégrés dans les entrées et les chambres
- Parquet en chêne de première qualité dans les chambres
- Isolation thermique très élevée
- Ventilation double flux dans les espaces de vie
- Panneaux photovoltaïques
- Label Minergie-Plus
- Ventilation double flux
- Ascenseur avec accès pour personnes handicapées
- Grande importance pour la mobilité douce
- Plus de 700 places pour vélos
- Garage avec stations de recharge électrique et places pour vélos

CONFORT - EMPLACEMENT
De plus, ces futurs appartements bénéficient de nombreux équipements à proximité immédiate. Le centre de Delémont et les principales attractions peuvent être atteints à pied :
- L'axe autoroutier A16 Biel-Porrentruy est à seulement 3 minutes en voiture.
- Centre-ville : 5 minutes à pied
- École primaire : 50 mètres
- École secondaire : 200 mètres
- Gare : 10 minutes à pied
- Commerces : 200 mètres

Brochure et autres documents uniquement sur demande !
Chez nous, la curiosité est une belle erreur ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations au 079 913 86 16 !

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