Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2800 Delémont

Schönes, renoviertes Gebäude mit 9 Mieteinheiten, die Mieten sind attraktiv und alles ist vermietet.

Im Herzen der Stadt gelegen, stellt dieses komplett renovierte gemischt genutzte Gebäude aus dem Jahr 2013 eine seltene Gelegenheit für alle Investoren dar.

Das Gebäude besteht aus 7 renovierten Wohnungen im modernen Stil, einem Restaurant mit asiatischen Spezialitäten und einer gemütlichen Bar, was diesem Objekt einen guten Ertrag beschert.

Zusammensetzung:
Keller:
- Technikraum. Gasheizung der Stadt 7
- Verschiedene Räume, Keller usw., die noch ausgebaut werden können, um den Ertrag zu verbessern.

Erdgeschoss (unteres):
- Eine 1,5-Zimmer-Wohnung (70,60m2).
- Eine 1-Zimmer-Wohnung (50,30m2).

Erdgeschoss:
- Ein asiatisches Restaurant (La Baguette d'Or) mit Speisesaal und kleiner Terrasse (229,80m2).
- Eine gemütliche Bar (le Baobab), Getränkeverkauf und Terrasse (45,60m2).

1. Obergeschoss:
- Eine 4,5-Zimmer-Wohnung (136,50m2).
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung (32,62m2).
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung (28,10m2).

2. Obergeschoss:
- Eine 4,5-Zimmer-Wohnung (101m2).
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung (103,80m2).

Gemeinschaftsräume:
- Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Offizieller Wert: CHF 856'500.-
ECA-Jura-Werte: CHF 2'475'100.

Monatliches Mieteinkommen: 9'990.- + 2'395.- Vorauszahlung für Nebenkosten
Jährliches Mieteinkommen: 119'880.- + 28'740.- Vorauszahlung für Nebenkosten