Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2800 Delémont

Schönes renoviertes Gebäude mit 9 Mieteinheiten, die Mieten sind attraktiv und alles ist vermietet.

Das im Herzen der Stadt gelegene, 2013 komplett renovierte Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für alle Investoren.

Das Objekt besteht aus 7 modern renovierten Wohnungen, einem Restaurant mit asiatischen Spezialitäten und einer gemütlichen Bar und bietet eine gute Rendite.

Zusammensetzung:
Untergeschoss:
- Technikraum. Stadtgasheizung 7
- Diverse Räume, Keller etc., die noch ausgebaut werden können und die Rendite verbessern.

Erdgeschoss:
- eine 1,5-Zimmer-Loftwohnung (70,60 m²).
- eine 1-Zimmer-Wohnung (50,30 m²).

Erdgeschoss:
- ein asiatisches Restaurant (La Baguette d'Or) mit Speisesaal und kleiner Terrasse (229,80 m²).
- eine gemütliche Bar (le Baobab), Getränke und Terrasse (45,60 m²).

1. Stock:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung (136,50 m²).
- eine 2,5-Zimmer-Wohnung (32,62 m²).
- eine 2,5-Zimmer-Wohnung (28,10 m²).

2. Stock:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung (101 m²).
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung (103,80 m²).

Gemeinschaftsräume:
- eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Offizieller Wert: CHF 856'500.-
ECA Jura Werte: CHF 2'475'100.

Monatliche Mieteinnahmen: 9'990.- + 2'395.- Nebenkostenakonto
Jährliche Mieteinnahmen: 119'880.- + 28'740.- Nebenkostenakonto