Edificio residenziale in vendita - 2800 Delémont

Bell'edificio ristrutturato di 9 unità abitative, gli affitti sono convenienti e tutto è affittato.

Situato nel cuore della città, questo edificio misto completamente ristrutturato nel 2013 rappresenta un'opportunità rara per tutti gli investitori.

Composto da 7 appartamenti ristrutturati con gusto moderno, un ristorante con specialità asiatiche e un bar accogliente, questo immobile ha un buon rendimento.

Composizione:
Seminterrato:
-locale tecnico. Riscaldamento a gas di città 7
-Vari locali, cantine, ecc. che possono essere ancora ristrutturati migliorando la redditività.

Piano terra inferiore:
- un appartamento loft di 1,5 vani (70,60 m²).
- un appartamento di 1 vano (50,30 m²).

Piano terra:
- un ristorante asiatico (La Baguette d'Or) con sala da pranzo e piccola terrazza (229,80 m²).
- un bar accogliente (le Baobab), bar e terrazza (45,60 m²).

1° piano:
- un appartamento di 4,5 vani (136,50 m²).
- un appartamento di 2,5 vani (32,62 m²).
- un appartamento di 2,5 vani (28,10 m²).

2° piano:
- un appartamento di 4,5 vani (101 m²).
- un appartamento di 3,5 vani (103,80 m²).

Parti comuni:
- una lavanderia con lavatrice e asciugatrice

Valore ufficiale: CHF 856'500.-
Valori ECA Giura: CHF 2'475'100.

Reddito locativo mensile: 9'990.- + 2'395.- acconto spese
Reddito locativo annuo: 119'880.- + 28'740.- acconto spese