Immeuble résidentiel à vendre - 5080 Laufenburg, Laufengasse 23

Presque comme des vacances : immeuble de 4 appartements directement au bord du Rhin
Vous recherchez un immeuble d'appartements mais pas un immeuble ordinaire ? Ici, dans la vieille ville de Laufenburg, qui a reçu le prix Wakker en 1985, sur l'historique Laufengasse, nous avons le plaisir de vous proposer un charmant immeuble d'appartements avec un total de quatre appartements. Le point fort n'est visible qu'en entrant dans les appartements : terrasses et balcons directement au-dessus du Rhin, presque comme en vacances !

Objets
Immeuble d'habitation avec 4 appartements, terrasses ou balcons directement au-dessus du Rhin, année de construction inconnue/entièrement rénové en 1987, volume 1319 m³, buanderie commune, un compartiment cave par appartement.

Localisation à Laufenburg
L'immeuble est situé dans la jolie vieille ville de Laufenburg, qui est très calme grâce au peu de circulation et au bruit du Rhin tout proche. De nombreuses choses sont accessibles en 5 minutes à pied ; Gare, centre commercial, boulangerie, banque, restaurants, hôpital, maison de retraite et piscine extérieure au bord du Rhin.

Spécial
Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de vivre et/ou de travailler directement sur l'eau. Profitez-en tout simplement !

À qui s'adresse le bien ?
Une grande propriété individuelle qui offre de nombreuses possibilités. Immobilier d'investissement, vivre à plusieurs sous un même toit, louer des appartements de vacances, vivre/travailler tranquillement sous un même toit.

Programme de la salle
Sous-sol:
Local technique, compartiments de caves voûtées, buanderie, terrasse rhénane (accessible à tous les résidents)

Rez-de-chaussée:
Escalier, appartement 2 pièces avec salle de bain, WC séparé, coin salon, surface habitable env. 46,5 m²

1./2. Étage supérieur :
Appartement de 3,5 pièces avec salle de bain, WC séparé, balcon, surface habitable env. 56,2 m²

Grenier:
Appartement mansardé/loft avec mezzanine, salle de bains, WC séparé, surface habitable env. 85,7 m²

Expansion et condition
La maison dans son ensemble et les appartements sont dans un état soigné et bien entretenu. La propriété a été entièrement vidée en 1987. En 2015, toutes les fenêtres ont été remplacées. Le marbre et le parquet intemporels du Jura ont été utilisés comme revêtement de sol. Les appartements disposent d'armoires encastrées et certains d'un éclairage intégré.

Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !

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