Immeuble Mixte à vendre - 1510 Moudon, Avenue Eugène Burnand 16

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur de Moudon avec ce bien locatif clé en main, soigneusement entretenu et prêt à générer des revenus constants. Ce bâtiment individuel se distingue par son entretien proactif, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et aux investisseurs une tranquillité d'esprit.

Un système de chauffage au gaz moderne et efficace, installé en 2020, offre à ce bâtiment un confort thermique optimal, répond aux normes actuelles d'efficacité énergétique et réduit les coûts d'entretien à long terme.

Le bâtiment se compose de 10 appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un taux d'occupation complet, soulignant sa popularité et sa stabilité en termes de revenus locatifs. Le rendement locatif net annuel est de CHF 199'212.-, ce qui offre un excellent retour et un rendement d'investissement très attractif. Cela représente une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille immobilier avec un générateur de revenus stable et solide.

L'emplacement à Moudon est stratégique, avec un accès facile aux transports publics, aux écoles et à diverses commodités locales, rendant ce bien immobilier encore plus attrayant pour divers locataires, des familles aux professionnels, garantissant ainsi une demande constante.

Le bâtiment est également un candidat potentiel pour de futures améliorations, telles que la rénovation d'appartements ou l'optimisation des installations communes, offrant aux futurs propriétaires la chance d'augmenter encore les revenus locatifs et les rendements globaux.

Ce bien est prêt à enrichir tout portefeuille immobilier sérieux.

Nous vous invitons à découvrir ce bâtiment exceptionnel par vous-même.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Faites de ce bâtiment votre prochain succès d'investissement et assurez-vous un avenir financier prospère.