Immeuble Mixte à vendre - 1450 Ste-Croix

Situé au cœur vibrant de Sainte-Croix, ce bâtiment représente une rare opportunité pour les investisseurs expérimentés. Sa situation centrale attire non seulement en raison de son emplacement privilégié, mais aussi grâce à sa configuration polyvalente.

Avec deux appartements existants, l'un avec 3,5 pièces et un plus grand avec 4,5 pièces, ce bâtiment s'adapte facilement à diverses stratégies d'investissement.

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son potentiel de développement. Le grand grenier inutilisé offre une occasion unique de le transformer en espace de vie supplémentaire. De même, le bureau situé au rez-de-chaussée peut être converti en appartement, élargissant encore les possibilités de rendement.

Le bâtiment a été régulièrement rénové pour garantir un confort moderne et réduire le besoin de mises à jour immédiates. De plus, les perspectives d'extension permettent la construction d'appartements supplémentaires, augmentant le potentiel locatif et la valeur globale de la propriété.

Les installations extérieures ont également leurs avantages, avec un petit jardin apportant une touche de verdure à cet environnement urbain, un garage sécurisé offrant des solutions de stationnement pratiques, et un atelier qui pourrait attirer des artisans ou servir d'espace de stockage.

Investissez dans un avenir prometteur avec cette propriété au potentiel remarquable, située dans un secteur recherché, et profitez d'un revenu locatif stable et d'opportunités intéressantes de création de valeur.

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