Edificio ad uso misto in vendita - 1450 Ste-Croix

Situato nel vivace cuore di Sainte-Croix, questo edificio rappresenta un'opportunità rara per investitori esperti. La sua posizione centrale attira non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per la sua configurazione versatile.

Con due appartamenti già esistenti, uno con 3,5 stanze e uno più grande con 4,5 stanze, questo edificio si adatta facilmente a diverse strategie di investimento.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo. Il grande sottotetto inutilizzato offre un'opportunità unica per la conversione in ulteriore spazio abitativo. Allo stesso modo, l'ufficio situato al piano terra può essere convertito in un appartamento, ampliando ulteriormente le possibilità di rendimento.

L'edificio è stato regolarmente ristrutturato per garantire comfort moderni e ridurre la necessità di aggiornamenti immediati. Inoltre, le prospettive di ampliamento consentono la costruzione di ulteriori appartamenti, aumentando il potenziale di affitto e il valore complessivo della proprietà.

Anche le strutture esterne hanno i loro vantaggi, con un piccolo giardino che porta un tocco di verde in questo ambiente urbano, un garage sicuro che offre soluzioni di parcheggio pratiche e un laboratorio che potrebbe attrarre artigiani o servire come spazio di stoccaggio.

Investi in un futuro promettente con questa proprietà di notevole potenziale, situata in un settore ricercato, e beneficia di un reddito da affitto stabile e interessanti opportunità di creazione di valore.

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