Immeuble résidentiel à vendre - 1072 Forel (Lavaux), Route De La Mortigue 12

BÂTIMENT MIXTE À VENDRE - FOREL (LAVAUX)

PRIX SUR DEMANDE

Opportunité d'investissement exceptionnelle

Construction neuve (2019)

Ce bâtiment mixte moderne et polyvalent offre des surfaces commerciales, industrielles et résidentielles, avec des revenus locatifs élevés et un excellent emplacement à Forel (Lavaux).
Un espace idéal pour votre activité.

Rez-de-chaussée :

Grand parking de 1300 m², en partie en bordure de route, idéal pour l'exposition de véhicules ou le stockage

Entrepôt de 480 m², divisé en 3 locaux, avec quatre portes de garage et une hauteur sous plafond de 3,80 m, idéal pour un atelier ou une entreprise de logistique

Cantine pour le personnel ou les visiteurs

Vestiaires et douches pour le confort des employés

Local technique et couloir de distribution

Premier étage :

Surfaces commerciales déjà louées

Revenus locatifs immédiats

Deuxième étage :

Deux appartements spacieux de 150 m² net chacun, avec de grandes terrasses de 67 m² et 113 m²

Revenus locatifs nets prévus de Fr. 340'000.- par an.

Le bâtiment sera disponible au 31.12.2025.

Investissement sûr avec locataires existants

Intéressé ? N'hésitez pas !

Informations et visite au 0797355.45.91