Edificio residenziale in vendita - 1072 Forel (Lavaux), Route De La Mortigue 12

EDIFICIO MISTO IN VENDITA - FOREL (LAVAUX)

PREZZO SU RICHIESTA

Eccezionale opportunità di investimento

Nuova costruzione (2019)

Questo moderno ed eclettico edificio misto offre spazi commerciali, industriali e residenziali, con elevati redditi da locazione e un'ottima posizione a Forel (Lavaux).
Uno spazio ideale per la vostra attività.

Piano terra:

Ampio parcheggio di 1300 m², in parte su strada, ideale per l'esposizione di veicoli o lo stoccaggio

Magazzino di 480 m², suddiviso in 3 locali, con quattro porte da garage e un'altezza sottotetto di 3,80 m, ideale per un'officina o un'azienda di logistica

Mensa per il personale o i visitatori

Spogliatoi e docce per la comodità dei dipendenti

Locale tecnico e corridoio di distribuzione

Primo piano:

Spazi commerciali già affittati

Reddito da locazione immediato

Secondo piano:

Due spaziosi appartamenti di 150 m² netti ciascuno, con ampie terrazze di 67 m² e 113 m²

Reddito da locazione netto previsto di Fr. 340'000.- all'anno.

L'edificio sarà disponibile al 31.12.2025.

Investimenti sicuri con inquilini esistenti

Interessati? Non esitate!

Informazioni e visite al 0797355.45.91