Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1072 Forel (Lavaux), Route De La Mortigue 12

GEMISCHTES GEBAUDE ZUM VERKAUF - FOREL (LAVAUX)

PREIS UPON ANGEBOT

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Neubau (2019)

Dieses moderne und vielseitige gemischte Gebäude bietet Gewerbeflächen, Industrie- und Wohnflächen, mit hoher Mieteinnahme und ausgezeichnetem Standort in Forel (Lavaux).
Ein idealer Raum für Ihre Aktivität.

Erdgeschoss:

Großer Parkplatz von 1300 m2, teilweise an der Straße, ideal für die Ausstellung von Fahrzeugen oder Lagerung

Lager von 480 m2, aufgeteilt in 3 Räume, mit vier Garagentoren und einer Deckenhöhe von 3,80 m, ideal für eine Werkstatt oder ein Logistikunternehmen

Kantine für das Personal oder Besucher

Umkleideräume und Duschen für die Bequemlichkeit der Mitarbeiter

Technikraum und Verteilergang

Erster Stock:

Bereits vermietete Gewerbeflächen

Sofortiger Mieteinnahme

Zweiter Stock:

Zwei geräumige Wohnungen von 150 m2 netto, jeweils mit großen Terrassen von 67 m2 und 113 m2

Vorhergesehener Netto-Mieteinnahme von Fr. 340'000.- pro Jahr.

Das Gebäude wird am 31.12.2025 frei sein.

Sichere Investition mit bereits vorhandenen Mietern

Interessiert? Zögern Sie nicht !

Informationen und Besichtigung unter 0797355.45.91