Immeuble résidentiel à vendre - 9430 St. Margrethen SG, Rosenstrasse 10

SITUATION

• situation calme, ensoleillée et familiale en périphérie sud-est de St. Margrethen
• certaine vue dégagée depuis les étages supérieurs
• accès par une rue de quartier bien aménagée sans circulation de transit gênante
• liaison optimale aux transports publics et à l'autoroute A1
• toutes les infrastructures [transports publics, commerces, écoles, etc.] ainsi que les zones de loisirs à proximité

IMMEUBLE COLLECTIF

• immeuble collectif indépendant de 14 logements
• structure de construction solide
• besoins de rénovation à moyen terme reconnaissables
• mix varié d'appartements de 2 et 4 pièces
• plans d'étage fonctionnels avec des hauteurs sous plafond agréables
• balcon couvert par unité [HP - 3ème étage] ou loggia [dernier étage]
• accès par un escalier central avec ascenseur
• bonne offre d'infrastructures internes dans le sous-sol [cave par unité, local à vélos ainsi que buanderie et salle de séchage à usage commun]
• offre généreuse de places de parking avec six garages individuels, sept carports et six places de stationnement extérieures [dont deux pour les visiteurs]
• jardin agréable avec parvis gravillonné, pelouse, arbres et arbustes

CHANCES | POTENTIEL

• niveau de loyer avantageux avec un potentiel d'augmentation important
• rénovation totale et nouvelle location envisageables

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous vous ferons parvenir volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous nous tenons à votre disposition pour toute question et pour une visite sur place.