Immeuble résidentiel à vendre - 9430 St. Margrethen SG, Rosenstrasse 10

EMPLACEMENT

• emplacement calme, ensoleillé et adapté aux enfants à la périphérie sud-est du village de St. Margrethen
• vue lointaine depuis les étages supérieurs
• accès par une route de quartier bien développée sans circulation de transit gênante
• connexion de transport optimale aux transports publics ainsi qu'à l'autoroute A1
• toutes les offres d'infrastructure [transports publics, commerces, écoles, etc.] ainsi que des zones de loisirs à proximité immédiate

MAISON MULTIFAMILIALE

• maison multifamiliale indépendante avec 14 appartements
• substance de construction de base solide
• besoin de rénovation à moyen terme reconnaissable
• mix d'appartements polyvalent de 2 et 4 pièces
• concepts de plan d'étage fonctionnels avec des hauteurs de pièce agréables
• balcon couvert [HP - 3ème étage] ou loggia [DG] pour chaque unité
• accès par un escalier central avec ascenseur pour personnes
• offre d'infrastructure interne de qualité au sous-sol [cave pour chaque unité, local à vélos ainsi que buanderie et salle de séchage à usage commun]
• offre généreuse de possibilités de stationnement avec six garages individuels, sept abris pour voitures et six places de stationnement extérieures [dont deux pour visiteurs]
• jardin environnant attrayant avec cour gravillonnée, pelouse, arbres et buissons

OPPORTUNITÉS | POTENTIEL

• niveau de loyer favorable avec un potentiel d'augmentation considérable
• rénovation totale et nouvelle location envisageables

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou sommes à votre disposition pour des questions ainsi que pour une visite sur place.