Edificio residenziale in vendita - 9430 St. Margrethen SG, Rosenstrasse 10

POSIZIONE

• posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie nella periferia sud-orientale di St. Margrethen
• certa vista panoramica dai piani superiori
• accesso tramite una strada di quartiere ben sviluppata senza traffico di transito fastidioso
• ottimo collegamento ai mezzi pubblici e all'autostrada A1
• tutti i servizi infrastrutturali [trasporti pubblici, negozi, scuole, ecc.] e aree ricreative nelle immediate vicinanze

PALAZZINA MULTIFAMILIARE

• palazzina multifamiliare indipendente con 14 appartamenti
• solida struttura edilizia di base
• necessità di ristrutturazione a medio termine riconoscibili
• mix versatile di appartamenti di 2 e 4 locali
• piante funzionali con piacevoli altezze dei soffitti
• balcone coperto per unità [HP - 3° piano] o loggia [ultimo piano]
• accesso tramite scala centrale con ascensore
• buona offerta di infrastrutture interne nel piano seminterrato [cantina per unità, locale biciclette e lavanderia e locale asciugatura ad uso comune]
• ampia offerta di posti auto con sei garage singoli, sette carport e sei posti auto esterni [di cui due per visitatori]
• giardino piacevole con piazzale ghiaioso, prato, alberi e arbusti

OPPORTUNITÀ | POTENZIALE

• livello degli affitti favorevole con un notevole potenziale di aumento
• ristrutturazione completa e nuova locazione possibili

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