Immeuble résidentiel à vendre - 6703 Osogna, La Mónda 1

Nous offrons un investissement immobilier avec des rendements élevés sur l'apport de capital en espèces

Osogna : À vendre bâtiment individuel (2020) à revenu dans un excellent emplacement et bon rendement, actuellement entièrement loué avec rendement plein.
Caractéristiques du bâtiment :

Composition :

3 appartements de 3,5 pièces
3 appartements de 4,5 pièces
1 appartement de 2,5 pièces
7 caves privées pour chaque appartement avec buanderie privée
6 garages
9 places de parking extérieures

Détails techniques :

Construction standard moderne
Matériaux de premier choix : grès porcelainé, parquet, finitions modernes
Cuisines équipées
Chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur
Bâtiment développé sur 3 étages hors sol plus le sous-sol
Jardin de copropriété avec aire de jeux
800 m² de surface utile sur un terrain rectangulaire de 1196 m²
Tous les appartements sont en PPP

Détails financiers :

Hypothèque existante actuelle de CHF 2'250'000 avec un taux Saron
Tous les appartements sont loués
Rendement brut annuel CHF 131'000.-
Rendement net annuel CHF 115'000.- (net des charges annexes)