Immeuble résidentiel à vendre - 6703 Osogna, La Mónda 1

Nous proposons un investissement immobilier à haut rendement sur le capital investi.

Osogna : Vente d'un immeuble individuel (2020) à revenus, situé dans un excellent emplacement et offrant une bonne rentabilité, actuellement entièrement loué et fonctionnant à pleine capacité.
Caractéristiques du bâtiment :

Composition :

3 appartements de 3,5 pièces
3 appartements de 4,5 pièces
1 appartement de 2,5 pièces
7 caves privées pour chaque appartement avec buanderie privée
6 boxes
8/9 places de parking extérieures

Détails techniques :

Construction standard moderne
Matériaux de première qualité : grès cérame, parquet, finitions modernes
Cuisines équipées
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
Immeuble développé sur 3 étages hors sol plus le sous-sol
Jardin commun avec aire de jeux
800 m² de surface habitable sur un terrain rectangulaire de 1196 m²

Détails financiers :

Hypothèque existante actuelle de CHF 2 250 000.- avec un taux d'intérêt variable Saron
Tous les appartements sont loués
Rendement annuel CHF 131 000.- net des charges locatives CHF 115 000.-

Échange éventuel et calcul de la différence +/- avec un appartement à Saint-Moritz