Immeuble résidentiel à vendre - 6703 Osogna, La Mónda 1

Nous proposons un investissement immobilier avec un rendement élevé sur le capital investi en actifs liquides

Osogna : Vente d'une seule villa de revenu (2020) dans un excellent emplacement et bon rendement, actuellement entièrement louée avec un rendement opérationnel complet.
Caractéristiques de la propriété :

Composition :

3 appartements de 3,5 pièces
3 appartements de 4,5 pièces
1 appartement de 2,5 pièces
7 caves privées pour chaque appartement avec buanderie privée
6 garages
9 places de parking extérieures

Détails techniques :

Construction standard moderne
Matériaux de première qualité : grès porcelainé, parquet, finition moderne
Cuisines équipées
Chauffage au sol avec pompe à chaleur
Villa sur 3 étages au-dessus du sol et un demi-sous-sol
Jardin commun avec aire de jeux
800 m² SUL sur un terrain rectangulaire de 1196 m²
Tous les appartements sont en PPP

Détails financiers :

Hypothèque existante de CHF 2'250'000 avec taux d'intérêt Saron
Tous les appartements sont loués
Rendement brut par an CHF 131'000.-
Rendement net par an CHF 115'000.- (net des charges annexes)