Edificio residenziale in vendita - 6703 Osogna, La Mónda 1

Offriamo un investimento immobiliare con un alto rendimento sul capitale investito in attivi liquidi

Osogna: Vendita di una singola villa di reddito (2020) in una posizione eccellente e buon rendimento, attualmente completamente affittata con pieno rendimento operativo.
Caratteristiche della proprietà:

Composizione:

3 appartamenti con 3,5 stanze
3 appartamenti con 4,5 stanze
1 appartamento con 2,5 stanze
7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
6 garage
9 posti auto all'aperto

Dettagli tecnici:

Costruzione standard moderna
Materiali di prima scelta: gres porcellanato, parquet, finitura moderna
Cucine attrezzate
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Villa su 3 piani sopra il suolo e un seminterrato
Giardino comune con area giochi
800 m² SUL su un terreno rettangolare di 1196 m²
Tutti gli appartamenti sono in PPP

Dettagli finanziari:

Mutuo esistente di CHF 2'250'000 con tasso d'interesse Saron
Tutti gli appartamenti sono affittati
Rendimento lordo annuo CHF 131'000.-
Rendimento netto annuo CHF 115'000.- (al netto dei costi accessori)