Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6703 Osogna, La Mónda 1

Wir bieten eine Immobilieninvestition mit hoher Rendite auf das eingesetzte Kapital an.

Osogna: Verkauf eines freistehenden Mehrfamilienhauses (2020) in ausgezeichneter Lage mit guter Rendite, derzeit voll vermietet und mit voller Auslastung.
Gebäudemerkmale:

Zusammensetzung:

3 3,5-Zimmer-Wohnungen
3 4,5-Zimmer-Wohnungen
1 2,5-Zimmer-Wohnung
7 private Keller für jede Wohnung mit privater Waschküche
6 Garagenplätze
8/9 Aussenparkplätze

Technische Details:

Moderne Bauweise
Hochwertige Materialien: Feinsteinzeug, Parkett, moderne Oberflächen
Ausgestattete Küchen
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Mehrfamilienhaus auf 3 oberirdischen Etagen plus Untergeschoss
Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
800 m² Wohnfläche auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²

Finanzielle Details:

Bestehende Hypothek von CHF 2'250'000.- mit variablem Saron-Zinssatz
Die Wohnungen sind alle vermietet
Jahresrendite CHF 131'000.- abzüglich der Mieterkosten CHF 115'000.-

Eventueller Tausch und Berechnung der Differenz +/- mit einer Wohnung in St. Moritz