Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6703 Osogna, La Mónda 1

Offriamo Investimento Immobiliare con resa alta sullapporto del proprio capitale in cash

Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:

Composizione:

3 appartamenti da 3.5 locali
3 appartamenti da 4.5 locali
1 appartamento da 2.5 locali
7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
6 box auto
8/9 parcheggi esterni

Dettagli Tecnici:

Costruzione standard moderna
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
Cucine accessoriate
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Giardino condominiale con parco giochi
Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196

Dettagli Finanziari:

Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso variabile Saron
Gli appartamenti sono tutti locati
Rendimento annuo chf 131'000.- al netto delle spese inquilini chf 115'000.-

Eventuale Permuta e calcolo della differenza +/- con appartamento a St Moritz