Hôtel à vendre - 6936 Cademario, Via Cantonale

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Saisissez votre chance et acquérez l'un des hôtels les plus connus de la région de Lugano, apprécié depuis plus de 56 ans par une clientèle internationale et notamment suisse alémanique. Non seulement la renommée de l'hôtel al Ponte à Cademario est un gage de succès pour la poursuite de l'activité hôtelière, mais aussi son emplacement exceptionnel au-dessus du lac de Lugano avec une vue imprenable sur le lac jusqu'à Lugano.

L'hôtel al Ponte existe depuis 56 ans et 2 générations et propose 13 chambres très spacieuses, aménagées en studios avec kitchenette parfois privée, offrant confort et un bon taux d'occupation. Toutes les chambres sont orientées côté lac et offrent une vue imprenable sur le lac dont vos clients tomberont amoureux. Non seulement la vue sur le lac depuis chaque chambre est un atout majeur, mais aussi le fait que chaque chambre dispose d'un grand balcon privé, certaines chambres disposent même d'une terrasse privée avec jardin privé.

Caractéristiques et chambres :

? 2 grands studios (chambres multiples) avec terrasse privée et jardin

? 10 chambres spacieuses avec balcon privé

? 1 grand appartement 2 pièces en chambre familiale avec véranda et balcon

? Espace piscine de luxe, chauffé et couvert, avec grande terrasse (2005)

? Restaurant petit-déjeuner avec cuisine et terrasse privées

? Restaurant avec cuisine et grande terrasse privées

? Entrée avec réception et petite boutique

? Diverses pièces annexes pour le personnel, l'entretien et le stockage

Le point fort est l'espace piscine, construit en 2005, qui trône géographiquement au-dessus du lac de Lugano et offre une vue à 180 degrés sur la baie de Lugano et le lac de Lugano. Outre une grande piscine, on y trouve un jacuzzi et une terrasse ensoleillée avec des chaises longues pour se détendre - vos clients vont adorer !

Un autre point fort est la restauration de cet hôtel, sur deux niveaux il y a un restaurant pour le déjeuner et le dîner, avec une grande terrasse, et sur un autre niveau un restaurant pour le petit-déjeuner, également avec terrasse et pergola. Chacun des deux restaurants peut être exploité indépendamment, car il dispose de sa propre cuisine. C'est un énorme avantage si vous souhaitez exploiter un seul des deux restaurants en hiver. De plus, il y a un monte-plat qui relie les deux niveaux, ce qui permet un maximum de flexibilité et de maximisation des profits.

L'hôtel, la restauration, les chambres ainsi que l'espace bien-être avec piscine de luxe couverte sont en excellent état et aucun investissement n'est nécessaire pour poursuivre l'exploitation de l'hôtel et de la restauration sans interruption. L'hôtel al Ponte n'a pas seulement une activité estivale comme beaucoup d'hôtels au Tessin, il est ouvert 10 mois (fermeture en décembre et janvier) et grâce à la restauration séparée, il peut également être exploité saisonnièrement uniquement comme B&B, ce qui permet d'économiser de la capacité, du personnel et offre ainsi une base stable et prospère même pendant les mois d'hiver.

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