Hôtel à vendre - 6936 Cademario, Via Cantonale

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Saisissez votre chance et acquérez l'un des hôtels les plus connus de la région de Lugano, très apprécié depuis 56 ans par une clientèle internationale et notamment suisse alémanique. La renommée de l'hôtel al Ponte à Cademario n'est pas seulement un gage de succès pour la pérennité de l'établissement, mais aussi son emplacement exceptionnel au-dessus du lac de Lugano, avec une vue imprenable sur le lac jusqu'à Lugano.

L'hôtel al Ponte existe depuis 56 ans et deux générations. Il propose 13 chambres très spacieuses, aménagées en studios avec kitchenette, offrant confort et un bon taux d'occupation. Toutes les chambres sont orientées côté lac et offrent une vue imprenable sur le lac dont vos clients tomberont amoureux. La vue sur le lac depuis chaque chambre est un atout majeur, mais chaque chambre dispose également d'un grand balcon privé ; certaines chambres disposent même d'une terrasse privée avec jardin.

Caractéristiques et chambres :

? 2 très grands studios (chambres multiples) avec terrasse privée et jardin

? 10 chambres spacieuses avec balcon privé

? 1 grand appartement 2 pièces en chambre familiale avec véranda et balcon

? Espace piscine de luxe, chauffé et fermé, avec grande terrasse (2005)

? Restaurant pour le petit-déjeuner avec cuisine et terrasse privées

? Restaurant avec cuisine et immense terrasse privées

? Entrée avec réception et petite boutique

? Diverses pièces annexes pour le personnel, l'entretien et le stockage

Le point fort est l'espace piscine, nouvellement construit en 2005, qui domine géographiquement le lac de Lugano et offre une vue à 180 degrés sur la baie de Lugano et le lac de Lugano. Outre une grande piscine, vous trouverez un jacuzzi et une terrasse ensoleillée avec des chaises longues pour vous détendre – vos clients vont adorer !

Un autre atout est la restauration proposée par cet hôtel. Sur deux niveaux, il y a un restaurant pour les déjeuners et les dîners, avec une immense terrasse, et à un autre niveau, un restaurant pour le petit-déjeuner, également avec terrasse et pergola. Chacun des deux restaurants peut fonctionner indépendamment, car il dispose de sa propre cuisine. C'est un atout majeur si vous souhaitez ne faire fonctionner qu'un seul des deux restaurants en hiver. De plus, il y a un monte-plat qui relie les deux niveaux, ce qui permet une flexibilité et une maximisation des bénéfices optimales.

L'hôtel, la restauration, les chambres et l'espace bien-être avec piscine de luxe couverte sont en excellent état et aucun investissement n'est nécessaire pour poursuivre l'exploitation de l'hôtel et de la restauration sans interruption. L'hôtel al Ponte ne fonctionne pas uniquement en été comme de nombreux hôtels tessinois ; il est ouvert 10 mois (fermé en décembre et janvier) et, grâce à la restauration séparée, peut également fonctionner en saison comme un B&B, ce qui permet d'économiser de la capacité, du personnel et offre ainsi une base stable et prospère même pendant les mois d'hiver.

Il y a également suffisamment de places de parking devant l'hôtel et dans le parking attenant avec accès direct à l'hôtel. De plus, l'arrêt de bus se trouve juste devant l'hôtel, garantissant ainsi une arrivée agréable aux clients sans voiture.