Commercial building à vendre - 8907 Wettswil

Vous cherchez un espace de bureau moderne dans un environnement dynamique ? Le bien immobilier Husächer 2 à 8907 Wettswil am Albis offre une occasion de premier choix pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien desservi avec une excellente infrastructure.

Détails de l'objet :

• Surface : env. 223 m² d'espace de bureau, 5 pièces individuelles, WC, cuisine, au premier étage avec accès par ascenseur
• Espace supplémentaire : env. 35 m² d'espace d'archive/de stockage au sous-sol
• Parkings :
  -- 3 places de parking en sous-sol
  -- 2 places de parking extérieures
• Utilisation : Espaces de bureau avec aménagement flexible
• État : Loué, idéal également comme objet d'investissement

Le bâtiment commercial est situé au centre de Wettswil am Albis, une commune en plein essor dans l'agglomération de Zurich et de Zoug. Avec d'excellentes connexions de transport, Zurich (env. 15-20 min.) ou Zoug (env. 20 min.) sont rapidement accessibles en voiture ou en transports publics.

Points forts

Opportunité de rendement attrayante
Bonne accessibilité et infrastructure
Options d'utilisation flexibles
Structure de locataires existante pour des revenus sécurisés

Prix

Prix d'achat total : CHF 910'000. (Objet principal : CHF 795'000., 5 places de parking : CHF 95'000., salle d'archives : CHF 20'000.)