Commercial building in vendita - 8907 Wettswil

Stai cercando uno spazio ufficio moderno in un ambiente dinamico? L'immobile per uffici Husächer 2 a 8907 Wettswil am Albis offre un'opportunità di prim'ordine per le aziende che cercano una posizione ben collegata con un'eccellente infrastruttura.

Dettagli dell'oggetto:

• Superficie: ca. 223 m² di spazio ufficio, 5 stanze singole, WC, cucina, al piano superiore con accesso tramite ascensore
• Spazio aggiuntivo: ca. 35 m² di spazio archivio/magazzino nel seminterrato
• Parcheggi:
  -- 3 posti auto in garage sotterraneo
  -- 2 posti auto all'aperto
• Utilizzo: Spazi per uffici con design flessibile
• Condizione: Affittato, ideale anche come oggetto di investimento

L'edificio commerciale è situato in posizione centrale a Wettswil am Albis, un comune in crescita nell'agglomerato di Zurigo e Zugo. Con eccellenti collegamenti di trasporto, Zurigo (ca. 15-20 min.) o Zugo (ca. 20 min.) sono rapidamente raggiungibili sia in auto che con i mezzi pubblici.

Punti salienti

Opportunità di rendimento attraente
Buona accessibilità e infrastruttura
Opzioni di utilizzo flessibili
Struttura di inquilini esistente per entrate sicure

Prezzo

Prezzo totale di acquisto: CHF 910'000. (Oggetto principale: CHF 795'000., 5 posti auto: CHF 95'000., sala archivio: CHF 20'000.)