Commercial building à vendre - 8488 Turbenthal

Ancienne boucherie (propriété par étages) au rez-de-chaussée, aujourd'hui divisée en un take-away prospère avec un magasin de vente et un nouveau commerce sanitaire (4b). Take-Away (Pizza) avec inventaire, surface de vente et locaux annexes. Le chauffage et les installations techniques sont logés dans le bâtiment annexe. L'accès au magasin se fait par le Landenbergweg. La livraison est également possible par le parvis de la St. Gallerstrasse. Commerce sanitaire avec nouvelle entrée indépendante, bureau, WC/lavabo et entrepôt. Brève description de la construction : Propriété en construction massive. Fenêtres en bois. Production de chaleur au moyen d'un chauffage central au mazout (mise en service 2008), réservoir en acier de 16 500 litres. Distribution de chaleur par radiateurs. Préparation d'eau chaude par boiler. Take-Away avec sol carrelé. Commerce sanitaire avec sol carrelé et moquette. Données clés et informations complémentaires : Année de construction (GVZ) 1820, investissements réalisés en 2021/2022, propriété constamment bien entretenue. Aménagement intérieur conforme à la destination. Surface utile env. 150 m². Feuille du registre foncier 1435, propriété par étages, quote-part de valeur 223/1000 copropriété de GBBl 1434, n° cadastral 3523. Superficie du terrain 540 m². Pour des informations détaillées, veuillez vous reporter à l'extrait du registre foncier. Nous vous le fournirons volontiers sur demande. Cubature immeuble d'habitation avec magasin (GVZ) 2 860 m³, n° assurance 00444. Zone centrale KI. Le take-away et le commerce sanitaire seront loués à nouveau. Les baux à durée indéterminée seront repris par l'acheteur. Reprise immédiate ou selon accord. Aucune obligation de reprise d'hypothèque.