Commercial building à vendre - 7000 Chur, Scalettastrasse 111

Le café/restaurant est situé dans le quartier populaire de Rheinquartier/Scaletta à Coire, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation bien entretenu de 12 unités. La propriété ne fait pas l'objet d'un droit de superficie.

La propriété intéressante convainc par un concept d'espace bien pensé : une salle lumineuse avec porte coulissante amovible, une terrasse accueillante et une cuisine bien équipée au sous-sol offrent des conditions idéales pour une activité de restauration attrayante. Les installations sanitaires sont également situées au sous-sol.

Un point fort particulier est constitué des 15 places de parking dans le garage souterrain avec accès direct au restaurant, ce qui est un atout majeur pour les clients et les employés. L'offre est complétée par de vastes locaux annexes et de stockage au sous-sol.

Les possibilités d'utilisation sont multiples : les locaux peuvent être utilisés comme café ou restaurant, ou – si nécessaire – transformés en appartement – une combinaison est également possible. Grâce à la disposition et à l'accès fonctionnels, les locaux offrent également d'excellentes conditions pour un concept de plats à emporter ou comme site pour une organisation de livraison.

Prix d'achat
CHF 980'000 Café - Restaurant - locaux annexes et 15 places de parking dans le garage souterrain
NB : La propriété est vendue uniquement en lot

Informations sur les surfaces
ca. 95m2 surface nette* RDC
ca. 87m2 surface nette* SS
ca. 31m2 surfaces annexes SS
ca. 213m2 surface utile totale RDC+SS
ca. 45m2 surface de terrasse

*Surface nette y compris les murs intérieurs (et descente d'escalier) et hors murs extérieurs (sans balcon, terrasses)