Bureau à vendre - 6850 Mendrisio

Dans un emplacement central mais calme, nous proposons à la location ou à la vente un grand bureau au caractère représentatif, situé au premier étage d'une résidence noble, bien entretenue et entourée de verdure.

Le bien se compose de 4 pièces/bureaux, ainsi qu'une grande salle ouverte, salle de bain et balcons.

Les pièces sont très lumineuses grâce aux grandes fenêtres et offrent une bonne tranquillité grâce à l'emplacement intérieur et calme de la résidence.

Le bien est complété par une cave/salle d'archives et 2 places de parking dans le garage souterrain.

Emplacement stratégique, proche de la gare et de la gare routière, de l'académie, de l'université, des hôpitaux et de tous les services et commerces importants ainsi que des accès cantonaux et autonomes.

Conditions de location :

• Loyer mensuel : CHF 1'800.–
• Paiement mensuel anticipé pour les charges : CHF 300.– (sous réserve de facturation)
• 2 places de parking dans le garage souterrain : CHF 125.– par mois
• Contrat : Durée minimale de 3 ans
• Disponible à partir du 1er septembre 2025

Conditions de vente :

• Bureau + cave/salle d'archives : CHF 565'000.–
• 2 places de parking dans le garage souterrain : CHF 45'000.– chacune
• Prix total : CHF 655'000.–

Une solution idéale pour des bureaux professionnels ou des entreprises à la recherche de visibilité, de confort et de proximité avec tous les services sans renoncer à la tranquillité.