Commercial building à vendre - 6377 Seelisberg

La propriété – Authenticité et potentiel de développement

Un lieu de rêve : cette maison unifamiliale historique avec un grand terrain, une vue imprenable et une réserve à bâtir vous offre un style de vie haut de gamme. Au cœur de la commune idyllique de Seelisberg, perchée au-dessus du lac des Quatre-Cantons, vous attend une propriété unique, riche en charme, en intimité et en potentiel de développement.

Points forts de ce bien

• Année de construction : 1914 | Surface habitable nette : env. 300 m² | Surface du terrain : 3 248 m²
• 10 pièces sur quatre niveaux à usage polyvalent – idéal pour les familles, les projets générationnels ou l’habitat et le travail
• Charme authentique d’une vieille bâtisse avec plafonds à caissons, boiseries et éléments historiques
• Vue sur le lac, panorama montagneux et calme absolu en position surélevée
• Réserve à bâtir (507 m²) en zone centrale – Potentiel pour 2 à 3 appartements en terrasse
• 3 parcelles dont une surface agricole et un atelier avec garage
• Potentiel de rénovation – concevez votre projet de rêve.

Avantages de l’emplacement

• Terrasse ensoleillée au-dessus du lac des Quatre-Cantons
• Proximité du lac de Seelisberg, du Rütli et du sentier de randonnée suisse
• Jardin d’enfants et école sur place, école secondaire/gymnasium à Emmetten et Stans
• Bonne accessibilité via l’A2 (Beckenried) ou par funiculaire depuis Treib
• Pontons Treib/Seelisberg vers Lucerne
• Liaison par car postal

Possibilités d’extensionLa réserve à bâtir ouvre des perspectives intéressantes :

• Réalisable : appartements en terrasse sur 2 à 3 étages
• Intégration harmonieuse dans la zone centrale conformément au règlement de construction
• Idéal comme investissement avec potentiel de développement

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