Commercial building à vendre - 5436 Würenlos

Zone industrielle

Zone industrielle GE § 15

Utilisation :
Objet de la zone
Destinée aux bâtiments de services, aux bâtiments commerciaux et de petite industrie. Les logements ne sont autorisés que pour le personnel lié à l’emplacement et les propriétaires d’entreprises.
Entrepôts :
Entrepôts non autorisés
Entrepôts purs (par exemple, entrepôts à rayonnages hauts) sans site de production
Bâtiments sans fenêtres
Centres de distribution
Simples lieux de transbordement et de stockage
Entreprises autorisées

Types d’entreprises :
Les entreprises modérément gênantes sont autorisées.
Distances

Distances entre les bâtiments :
Les bâtiments de la même entreprise doivent respecter une distance d’au moins 7,00 m, sous réserve de dispositions différentes de la police du feu.
Conception des bâtiments

Concertation de la planification :
Les projets de construction doivent faire l’objet d’une concertation avec l’autorité de construction au stade de la conception en ce qui concerne la situation, le volume de construction et la conception de la façade. La commune offre une assistance consultative gratuite aux auteurs de projets.

Matériaux, couleurs :
Choix des matériaux et des couleurs
Le choix des matériaux et des couleurs doit faire l’objet d’un accord mutuel en temps utile, afin que des indications claires figurent dans la demande de permis de construire définitive.
Plantations

Espaces verts :
Au moins 10 % de la surface du terrain au rez-de-chaussée doivent être plantés et entretenus comme espace vert. Les places en pavés ne sont pas considérées comme des surfaces plantées. Un plan de plantation doit être soumis.

Plantation vers le paysage ouvert :
Les bâtiments doivent être protégés du paysage ouvert par des arbres et des grands arbustes indigènes. La conception doit être animée par des groupes d’arbres à hautes tiges. La participation consultative des organes communaux est proposée.

Toits plats :
Toiture végétalisée : Les toits plats de plus de 500 m² doivent être végétalisés avec une végétation extensive.
Ce document donne un aperçu clair des réglementations et des exigences de la zone industrielle GE.

Bâtiments :

Un bâtiment existe déjà. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 079 741 88 88 ou à kocher@immostema.ch.