Bureau à vendre - 8107 Buchs ZH, Mülibachstrasse 4

Acquérez l'espace commercial idéal pour votre idée d'entreprise.

À Buchs dans le Furttal zurichois, "Müliwisen" est en cours de développement avec deux maisons multifamiliales au caractère distinctif, accueillantes, presque comme un tricorne composé de 33 appartements en propriété et d'environ 740m2 d'espaces commerciaux.

Au rez-de-chaussée et au 1er étage de la Maison B, nous vendons trois espaces commerciaux attractifs et flexibles. Les espaces peuvent être achetés individuellement ou ensemble. Les unités sont disponibles à la propriété sous forme de copropriété.

• Espace commercial 1 : 268m2 au rez-de-chaussée - CHF 1'070'000.-
• Espace commercial 2 : 190m2 au rez-de-chaussée - CHF 760'000.-
• Espace commercial 3 : 281m2 au 1er étage - CHF 1'124'000.

Les espaces sont proposés en état brut et peuvent être développés individuellement selon vos exigences, demandes et souhaits.

Les locaux conviennent à des activités calmes telles que des cabinets médicaux, des showrooms, des bureaux, des garderies, etc., grâce à l'emplacement idéal directement à la gare de Buchs-Dällikon. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée est de 4 mètres et au 1er étage de 3 mètres.

La capacité de charge des espaces commerciaux au rez-de-chaussée est de 800kg/m2 et à l'étage supérieur de 500kg/m2.

Des places de parking en sous-sol peuvent être achetées à CHF 38'000.- (normal) et CHF 62'000.- (places de stationnement doubles, l'une derrière l'autre) chacune. Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles en quantité suffisante devant le bâtiment ainsi que dans le garage souterrain.

Le début de la construction a eu lieu et l'occupation est prévue pour l'été/automne 2025.

Votre intérêt a-t-il été éveillé ? Nous sommes heureux de vous aider avec des questions supplémentaires ou pour une conversation personnelle.

Plüer & Partner Immobilien AG – toujours personnel.