Commercial building à vendre - 4665 Oftringen

L'OPPORTUNITÉ !

Dans le meilleur emplacement de circulation dans la zone en plein essor d'Oftringen, se trouve la propriété résidentielle et commerciale. La maison de trois étages pour les entrepreneurs innovants offre non seulement de l'espace et un emplacement, mais aussi un potentiel de conversion et d'extension adapté à vos besoins.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Façade de vitrine pour une surface de présentation optimale pour vos activités commerciales
(fenêtres insonorisées, verre de protection thermique)
- Espace de vente / bureaux

ÉTAGE :
- 2,5 pièces (3,5 pièces)
- Salon de 37m2 avec cheminée à air chaud
- Salle de bain équipée de marbre de Carrare
- Cuisine - salle à manger séparée
- Chambre avec accès au balcon (côté ouest)
- Chambre séparée - peut être intégrée dans l'appartement

COMBLES :
- Grenier en pente avec deux pièces séparées
- Potentiel d'extension des combles éventuellement en étage attique
Étude disponible

SOUS-SOL :
- Buanderie
- Diverses caves et espaces de rangement,
- Atelier
- Garage
- Salle de chauffage (pompe à chaleur air/eau)

ZONE EXTÉRIEURE :
- Petite zone de jardin avec fontaine

STATIONNEMENT :
- Garage
- Carport
- 3 places de stationnement extérieures / parking clients

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