Commercial building zu verkaufen - 4665 Oftringen

DIE GELEGENHEIT !

An bester verkehrstechnischer Lage im aufstrebenden Gebiet von Oftringen befindet sich die Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Das dreistöckige Haus für innovative Unternehmer bietet neben Platz und Lage auch Um- und Ausbaubotential ganz nach ihren Bedürfnissen.

ERDGESCHOSS :
- Schaufensterfront für eine optimale
Präsentationsfläche für Ihre Geschäftstätigkeit
(Schallschutzfenster, Wärmeschutzglas)
- Verkaufsgeschäft / Büroräume

OBERGESCHOSS :
- 2.5 Zimmer ( 3.5 Zi)
- 37m2 Wohnzimmer mit Warmluftcheminée
- Badezimmer ausgestattet mit Carrara-Marmor
- Küche - separates Esszimmer
- Zimmer mit Zugang zum Balkon (Westseite)
- separates Zimmer - kann in die Wohnung integriert werden

DACHGESCHOSS :
- Abgeschrägter Estrich mit zwei separaten Räumen
- Potential zum Ausbau des Dachgeschoss ev. Attikageschoss
Studie vorhanden

UNTERGESCHOSS :
- Waschküche
- diverse Keller- und Abstellräume,
- Werkstatt
- Garage
- Heizungsraum (Luft/Wasser-Wärmepumpe

AUSSENBEREICH :
- kleine Gartenanlage mit Springbrunnen

PARKING :
- Garage
- Carport
- 3 Aussen-PP / Kundenparkplätze

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