Bureau à vendre - 3185 Schmitten FR

Sécuriser des rendements ou étendre l'espace – 8 000 m² d'espace commercial à Schmitten

Investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux, attention : Un vaste parc d'affaires de plus de 8 000 m² est à vendre à Schmitten – une occasion rare avec un potentiel énorme.

La zone impressionne par ses possibilités polyvalentes : Une maison unifamiliale existante peut être subdivisée, ouvrant ainsi des opportunités de rendement attractives. De plus, il existe la possibilité de réaliser trois nouveaux bâtiments d'une superficie totale de 2 892 m². Cela rend la propriété adaptée à la fois pour des investissements orientés vers le rendement et pour la mise en œuvre de grands projets d'expansion.

L'infrastructure est déjà bien établie : 125 places de stationnement – réparties entre un garage souterrain et des places de stationnement extérieures – garantissent un accès confortable pour les clients, les employés ou les visiteurs.

La localisation est stratégiquement imbattable. Située directement à la frontière linguistique franco-allemande, la zone offre un accès à plusieurs régions de marché. La visibilité proéminente sur la route cantonale 12 assure une attention maximale. Un arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, tandis que la connexion autoroutière de Düdingen n'est qu'à 5 kilomètres.

Un avantage supplémentaire : L'achat est également autorisé pour les acheteurs internationaux.

Une occasion pour des investissements à fort rendement ou la réalisation de projets visionnaires – en plein cœur d'une région bien développée.